Büros
ID D0864

Büroimmobilie - Ratingen - D0864

40882 Ratingen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche3.972 m² (ca. 270 Arbeitsplätze) teilbar ab 270 m²

Objekt

Das 8-geschossige Bürogebäude bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über Ratingen. Die hohe Ausstattungsqualität wird, zusammen mit einem flexiblen und effizienten Grundriss, allen Anforderungen an ein modernes Büro gerecht.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 02.07.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 21 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 85 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche593 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche516 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche864 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche864 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich an einem zukunftsorientierten Büro- und Wohnstandort in Ratingen-Ost. Hier haben sich bereits diverse internationale und namhafte Firmen wie Mitsubishi Electric und Esprit niedergelassen. Die nahe gelegenen Autobahnen A 44 und A 52 sowie die S-Bahnstation binden das Objekt ideal an Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet an.