Anna-Louisa Kratochvil

Das elegante Bürogebäude Le Flux, ein Entwurf der renommierten HPP Architekten, besteht aus zwei verbundenen Trakten mit jeweils eigenem repräsentativem Eingang. Die Liegenschaft eröffnet den Nutzern durch seinen effektiven Grundriss eine optimale Flächennutzung. Großzügige Lobbys und modern ausgestattete Büros sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Objekt

EnergieausweisDGNB: Gold Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 14.08.2017 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 34.50 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 86.70 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Die Liegenschaft Le Flux befindet sich auf dem Areal Le Quartier Central, das sich durch den Zuzug zahlreicher Unternehmen wie z. B. Handelsblatt, Saatchi &amp; Saatchi u.v.m. zu einem etablierten Bürostandort entwickelt hat. Eine hervorragende Verbindung zur Düsseldorfer Innenstadt ist durch die fußläufige Entfernung zum Wehrhahn und zur Schadowstraße sowie zur Molke- und Tußmannstraße gegeben. Neben modernen Bürogebäuden und attraktiven Wohnhäusern zeichnet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie diesen Standort aus. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 11 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 7 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 9 min</li>
<li>Bus, Wehrhahn 737, Gehzeit: 7 min</li>
<li>U-Bahn, Wehrhahn U71, U72, U73, U83, Gehzeit: 7 min</li>
<li>S-Bahn, Wehrhahn S1, S6, S11, Gehzeit: 7 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 2 min</li></ul>

Büroimmobilie - Düsseldorf, Pempelfort - D0842

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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