Büros
ID D0837

Düsseldorf

40549 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis10,50 - 11,50 € / m²
Fläche1.978 m² (ca. 130 Arbeitsplätze) teilbar ab 431 m²

Objekt

Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine ansprechende Glasfassade und einen großzügigen Eingangsbereich. Des Weiteren besticht das Gebäude über einen repräsentativen Eingangsbereich. Zudem bietet die Liegenschaft flexible Büroflächen, die sich nach Mieterwunsch aufteilen lassen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2001
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.10.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 242,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.041 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche937 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im linksrheinischen Düsseldorf-Heerdt gelegen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung City sowie stadtauswärts. Die ehemals dort herrschende Industriebranche ist einem bunten Mix aus Bürogebäuden, Großhandel und Wohnnutzung gewichen.