Büros
ID D0825

Büro - Düsseldorf, Lörick - D0825

40547 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis12 - 14 € / m²
Fläche4.728 m² (ca. 320 Arbeitsplätze) teilbar ab 193 m²

Objekt

Das 7-geschossige Bürohaus verfügt über eine repräsentative Natursteinfassade sowie einen sehr gepflegten Eingangsbereich. Die effizient geschnittenen Büroflächen sind lichtdurchflutet und erlauben eine extrem flexible Raumgestaltung.

Ausstattung

  • Baujahr: 1999
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Konvektoren
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nicht vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.08.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 185,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche959 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche198 m²
Stockwerk/Etage EGLaden/Ausstellung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche115 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche712 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im etablierten Bürostandort Seestern. Ursprünglich als Entlastungszentrum in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf gegründet, haben sich hier in den vergangenen Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen. Die linksrheinische Lage besitzt eine sehr gute Infrastruktur (z.B. Hotels, Kitas, Restaurants, etc.) sowie eine gute Anbindung an das Autobahnnetz.