Büros
ID D0802

Düsseldorf, Hassels - D0802

40599 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche3.330 m² (ca. 220 Arbeitsplätze) teilbar ab 144 m²

Objekt

Das Objekt LIOS ist in einer U-Form errichtet worden und wird zu großen Teilen als Rechenzentrum genutzt. In Teilbereichen werden die Flächen als Hallen- / Büroflächen von namhaften Unternehmen genutzt.

Ausstattung

  • Baujahr: 1996
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: vorhanden

Ausstattung Halle

Gasgebläseheizung
1 WC Anlage
Wasseranschluss vorhanden
In der Hallenfläche D/E befindet sich eine Mezzaninefläche.
Dachkuppeln mit einer RWA-Anlage

Ausstattung Büro

ca. 3,40 m lichte Höhe
außenliegender Sonnenschutz
abgehangene Decken
bildschirmarbeitsplatzgerechte Rastereinbauleuchten
Bodenbelastbarkeit ca. 1 t/m²
Teppichboden
Brüstungskabelkanäle
Gegensprechanlage
Teeküchenanschluss vorhanden
getrennte Damen und Herren WCs
teilweise Parkettfußboden
Zentralheizung
außenliegender Sonnenschutz
öffenbare Fenster mit Doppelverglasung

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 15.07.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 31,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 56,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche539 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche530 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche386 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche144 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil der Landeshauptstadt. Geprägt durch Firmen wie die Henkel AG und Provinzial Versicherung verfügt das Gewerbegebiet über einen guten Autobahnanschluss. Die Nähe zur Heinrich-Heine-Universität sowie zahlreiche Parkanlagen verleihen dem Standort einen besonderen Charme.