Büros
ID D0788

Duisburg, Altstadt - D0788

47051 Duisburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis6 € / m²
Fläche300 m² (ca. 20 Arbeitsplätze)

Objekt

Das sehr zentrale und aus der Masse hervorstechende Objekt überzeugt mit seinen offenen und großzügigen Flächen. Die Büroetagen lassen vielerlei Veränderungen zu und geben somit vielen verschiedenen Gewerben die Möglichkeit hier Platz zu finden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1973
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: x_auf Anfrage

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.01.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 46,30 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 123,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis6.5 € / m²
Fläche769 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Duisburger Citykern im Herzen der Stadt grenzt direkt an den Duisbur-ger Innenhafen im Norden und wird von der Autobahn A 59 im Osten sowie der Plessingstraße / Kremerstraße/ Mercatorstraße im Süden und Westen eingerahmt. Die Duisburger Innenstadt bietet entlang der Königstraße und mit ihren Nebenstraßen ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastrono-mieangebot, welches durch die Einkaufszentren Forum Duisburg und das City Palais ergänzt wird. Der Citykern wird geprägt durch kleinvolumige Bürohäuser sowie durch größere Bürohäuser an den Verkehrsachsen Friedrich-Wilhelm-Straße, Saarstraße und Mercatorstraße. Markante Ge-bäude sind unter anderem der Ruhr-Tower, das Hoist-Hochhaus, die Targo-bank-Gebäude sowie die Zentralbibliothek Duisburg. Über den zentral gelegenen Hauptbahnhof und die Autobahn A59 sind die Metropolen der Region in kürzester Zeit zu erreichen. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Targobank, Finanzamt Duisburg, Nationalbank, Demag Krauss Maffai Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Mercure Duisburg City, Hotel Plaza, Hotel Regent, ferrotel Duisburg