Anna-Louisa Kratochvil

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen ehemaligen Getreidespeicher aus dem Jahre 1938. Die 11-geschossige Immobilie wurde 2002 komplett saniert und in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert. Die Büroflächen lassen sich flexibel nach Mieterwunsch ausbauen und bieten einen unverbaubaren Blick zu beiden Seiten auf das Hafenbecken sowie den Rhein. 

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2022-04-11 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 21.60 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 87.80 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt befindet sich inmitten des Düsseldorfer Medienhafens. Die Mischung aus altem Industriecharakter und der modernen, architektonisch ansprechenden Skyline, sorgt für ein hochwertiges Ambiente. Hotels, Gastronomie und die Nähe zur City runden den Standort ab. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben das Potenzial bereits erkannt und machen den Standort zum „Place-to-be“ außerhalb des CBD.
<ul><li>Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 7 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Spedtitionstraße 707, Gehzeit: 3 min</li>
<li>Bus, Spedtitionstraße 723, 732, Gehzeit: 3 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 8 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 8 min</li>
<li>Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 15 min</li></ul>

Büroimmobilie - Düsseldorf, Hafen - D0749

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
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type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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