Büros
ID D0749

Düsseldorf, Hafen - D0749

40221 Düsseldorf

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis16 - 20 € / m²
Fläche1.938 m² (ca. 130 Arbeitsplätze) teilbar ab 275 m²

Objekt

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen ehemaligen Getreidespeicher aus dem Jahre 1938. Die 11-geschossige Immobilie wurde 2002 komplett saniert und in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert. Die Büroflächen lassen sich flexibel nach Mieterwunsch ausbauen und bieten einen unverbaubaren Blick zu beiden Seiten auf das Hafenbecken sowie den Rhein.

Ausstattung

  • Baujahr: 1938
  • Letzte Modernisierung: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: Laminatboden
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 17.07.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Kohle. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 128,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis16 - 20 € / m²
Fläche324 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis16 - 20 € / m²
Fläche631 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis16 - 20 € / m²
Fläche354 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche322 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich inmitten des Düsseldorfer Medienhafens. Die Mischung aus altem Industriecharakter und der modernen, architektonisch ansprechenden Skyline, sorgt für ein hochwertiges Ambiente. Hotels, Gastronomie und die Nähe zur City runden den Standort ab. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben das Potenzial bereits erkannt und machen den Standort zum „Place-to-be“ außerhalb des CBD.