Büros
ID D0623

Düsseldorf, Reisholz - D0623

40599 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis12,50 - 13,50 € / m²
Fläche4.803 m² (ca. 320 Arbeitsplätze) teilbar ab 354 m²

Objekt

Das Bürogebäude besticht durch seine moderne Architektur und verfügt neben einem repräsentativen Eingangsbereich über bepflanzte Balkone und Dachflächen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1982
  • Letzte Modernisierung: 2004
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 03.12.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 25,50 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 100,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis12,50 - 13,50 € / m²
Fläche354 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12,50 - 13,50 € / m²
Fläche709 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12,50 - 13,50 € / m²
Fläche356 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis12,50 - 13,50 € / m²
Fläche147 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil der Landeshauptstadt. Geprägt durch Firmen wie die Henkel AG und Provinzial Versicherung verfügt das Gewerbegebiet über einen guten Autobahnanschluss. Die Nähe zur Heinrich-Heine-Universität sowie zahlreiche Parkanlagen verleihen dem Standort einen besonderen Charme.