Büros
ID D0579

Büroimmobilie - Düsseldorf, Friedrichstadt - D0579

40212 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis14,67 € / m²
Fläche482 m² (ca. 32 Arbeitsplätze) teilbar ab 92 m²

Objekt

Dieses 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus bietet repräsentative und gut geschnittene Flächen in zentraler Innenstadtlage. Die Flächen lassen sich individuell nach Mieterwunsch aufteilen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kühlung: nach Mieterwunsch
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: Alulamellen
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Barrierefrei
  • Dusche/Umkleiden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2015-08-29 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Öl. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 58.50 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 152.50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis14,67 € / m²
Fläche92 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche220 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis15,50 € / m²
Fläche170 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Berliner Allee verläuft parallel zur weltbekannten Königsallee und ist eine der Hauptverkehrsachsen der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Durch die Projekte Wehrhahn-Linie und insbesondere dem Kö-Bogen I und II im nördlichen Abschnitt hat der Standort eine preisgekrönte und aufwertende Umgestaltung erlebt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 11 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 7 min
  • Bus, Berliner Allee SB50, 780, 782, 785, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 4 min
  • Straßenbahn/Tram, Berliner Allee 701, 705, 706, 708, 709, Gehzeit: 1 min