Büros
ID D0579

Büroimmobilie - Düsseldorf, Friedrichstadt - D0579

40212 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis15 € / m²
Fläche482 m² (ca. 32 Arbeitsplätze) teilbar ab 92 m²

Objekt

Dieses 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus bietet repräsentative und gut geschnittene Flächen in zentraler Innenstadtlage. Die Flächen lassen sich individuell nach Mieterwunsch aufteilen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Leuchten: Aufbauleuchten, nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: Alulamellen
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2015-08-29 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Öl. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 58.50000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 152.50000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche92 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche220 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis15 € / m²
Fläche170 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Berliner Allee verläuft parallel zur weltbekannten Königsallee und ist eine der Hauptverkehrsachsen der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Durch die Projekte Wehrhahn-Linie und insbesondere dem Kö-Bogen I und II im nördlichen Abschnitt hat der Standort eine preisgekrönte und aufwertende Umgestaltung erlebt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.