Büros
ID D0574

Büroimmobilie - Düsseldorf, Stadtmitte - D0574

40213 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis24 - 35,50 € / m²
Fläche26.268 m² (ca. 1.760 Arbeitsplätze) teilbar ab 771 m²

Objekt

Das Gebäude besteht aus einem ca. 90 Meter hohen Turm mit 24 Geschossen sowie einem fünfstöckigen Flachbau. Die beiden Gebäudeteile mit einer Gesamtgröße von 42.200 m² BGF sind durch eine Brücke und ein Glasdach miteinander verbunden. Die Ellipse ist rundum mit Glas verkleidet. Ihre transparente Architektur wirkt sehr filigran und modern.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (8)
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

BREEAM: Very good

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.01.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 179.10000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 110.60000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 9.OGBüro
Mietpreis24 - 28,50 € / m²
Fläche771 - 1.542 m²
Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis24 - 28 € / m²
Fläche771 - 1.542 m²
Stockwerk/Etage 10.OGBüro
Mietpreis24 - 29 € / m²
Fläche771 - 1.542 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche100 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in renommierter Lage mitten im Düsseldorfer CBD. Der CBD wird im Süden vom Gap 15 und im Norden vom Dreischeibenhaus begrenzt. Die Berliner Allee sowie Kasernenstraße / Heine-Allee bilden östlich und westlich die Grenze. Herzstück ist somit die berühmte Königsallee. Zahlreiche namhafte Unternehmen am Standort profitieren von der idealen ÖPNV-Anbindung sowie der hervorragenden Infrastruktur in Bezug auf die tägliche Nahversorgung. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.