Büros
ID D0572

Büro - Düsseldorf, Karlstadt - D0572

40212 Düsseldorf

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis26 € / m²
Fläche369 m² (ca. 24 Arbeitsplätze)

Objekt

Das von 1905 bis 1909 im Monumentalstil der Reformarchitektur erbaute Girardet-Haus befindet sich inmitten der Düsseldorfer Innenstadt. Die repräsentativen Büroflächen erschließen sich über ein historisches Treppenhaus aus Naturstein. Die flexiblen Büroflächen bestechen durch eine hochwertige Ausstattung und lassen sich nach Mieterwünschen gestalten. Der Ausblick in einen ruhigen Innenhof sowie auf den Kö-Graben runden das Erscheinungsbild eines erstklassigen Büros ab.

Ausstattung

  • Baujahr: 1908
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.12.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist KWK. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 48,50 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 183,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche369 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in renommierter Lage mitten im Düsseldorfer CBD. Der CBD wird im Süden vom Gap 15 und im Norden vom Dreischeibenhaus begrenzt. Die Berliner Allee sowie Kasernenstraße/Heine-Allee bilden östlich und westlich die Grenze. Herzstück ist somit die berühmte Königsallee. Zahlreiche namhafte Unternehmen am Standort profitieren von der idealen ÖPNV-Anbindung sowie der hervorragenden Infrastruktur in Bezug auf die tägliche Nahversorgung.