Büros
ID D0565

Büro - Düsseldorf, Flingern-Süd - D0565

40233 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis14 € / m²
Fläche306 m² (ca. 20 Arbeitsplätze) teilbar ab 139 m²

Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus besteht aus zwei separaten Bauteilen. Zum einen aus dem 4-geschossigen Haus an der Erkrather Straße und zum anderen aus dem 5-geschossigen Gebäudeteil an der Kettwiger Straße. Die Flächen werden nach Mieterwunsch hochwertig ausgebaut.

Ausstattung

  • Baujahr: 1961
  • Letzte Modernisierung: 2012
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 20.02.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 30,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 167,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche167 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche139 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Flingern und gewinnt immer mehr an Attraktivität, was vor allem an dem Fachmarktzentrum „B8 Center Flingern“ sowie dem neuen Gerichtsgebäude liegt.