Büros
ID D0550

Büroimmobilie - Dortmund, Innenstadt-West - D0550

44137 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.951 m² (ca. 260 Arbeitsplätze) teilbar ab 193 m²

Objekt

Mit dem Westfalen-Center Dortmund steht ein großzügiges und flexibel zu nutzendes Multi-Tenant Office-Center über 6 Etagen zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 25.05.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 0,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 102,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche193 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche885 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche241 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche212 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das gewachsene Viertel liegt eingebettet inmitten des Dortmunder Stadtgebietes. Hier findet sich das Möbelgeschäft genauso wie die Pizzeria um die Ecke oder die alteingesessene Tanzschule. Der Teilmarkt bietet alles, was einen sympathischen, urbanen und zentral gelegenen Standort auszeichnet. Durch die Anbindung an die A 40 und A 45 und eine gute ÖPNV Anbindung ist der Standort sehr gut erreichbar. Der Dortmunder Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet die internationale Anbindung. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 40 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 1 min
  • Bundesautobahn, A 45, Fahrzeit: 4 min
  • U-Bahn, Kreuzstraße U42, Gehzeit: 4 min
  • Hauptbahnhof, Dortmund, Fahrzeit: 9 min