Büros
ID D0532

Neuss, Grimlinghausen - D0532

41468 Neuss

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche2.273 m² (ca. 150 Arbeitsplätze) teilbar ab 349 m²

Objekt

Der Business Park B9 bietet flexible Hallen- und Bürokombinationen, sowie Büroflächen für alle Unternehmen, die einen optimalen Unternehmenssitz benötigen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2001
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Ausstattung Halle

- Gasgebläseheizung
- Andienung ebenerdig mit elektrischem Rolltor (4,30 x 3,00 m, 3,00 x 3,00 m)
- einige Einheiten zusätzlich mit Rampenandienung mit Überladebrücken

Ausstattung Büro

- Fensterbankkabelkanäle
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- abgehangene Decken mit integrierter Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung
- Sozialräume
- größtenteils klimatisiert

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 21.12.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 267,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche518 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche383 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche508 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche795 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Eine Mischung aus modernen Gewerbeparks und attraktivem Wohnumfeld prägen den Standort Neuss, in welchem sich bereits namhafte Unternehmen niedergelassen haben. Durch die Autobahnen A 46 / A 52 / A 57 und ein gutes ÖPNV-Netz ist eine optimale Anbindung nach Düsseldorf und in das Umland gegeben.