Büros
ID D0521

Büroimmobilie - Neuss - D0521

41460 Neuss

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis9 € / m²
Fläche2.388 m² (ca. 160 Arbeitsplätze) teilbar ab 129 m²

Objekt

Der 5-geschossige Rotklinkerbau liegt leicht zurückversetzt am Hammfelddamm. Das Gebäude ist sternförmig gegliedert und jede Büroetage wird durch zwei Treppenhäuser erschlossen. Der Eingangsbereich aus Glas ist architektonisch sehr reizvoll gestaltet und mit einer PKW-Vorfahrt versehen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (5)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2015-03-30 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer,Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 29.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 125.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis9 € / m²
Fläche384 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis9 € / m²
Fläche372 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis9 € / m²
Fläche480 m²
Stockwerk/Etage 1.UGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche739 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Eine Mischung aus modernen Gewerbeparks und attraktivem Wohnumfeld prägen den Standort Neuss, in welchem sich bereits namhafte Unternehmen niedergelassen haben. Durch die Autobahnen A 46 / A 52 / A 57 und ein gutes ÖPNV-Netz ist eine optimale Anbindung nach Düsseldorf und in das Umland gegeben.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 19 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 7 min
  • Bus, Stadthalle/Museum 830, 841, 849, 851, 852, 854, 858, 864, 869, 874, Gehzeit: 11 min
  • Hauptbahnhof, Neuss, Fahrzeit: 7 min
  • Straßenbahn/Tram, Langemarckstraße 709, Gehzeit: 7 min