Büros
ID D0521

Neuss, Hammfeld - D0521

41460 Neuss

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8,50 - 9,50 € / m²
Fläche1.058 m² (ca. 70 Arbeitsplätze) teilbar ab 303 m²

Objekt

Der 5-geschossige Rotklinkerbau liegt leicht zurückversetzt am Hammfelddamm. Das Gebäude ist sternförmig gegliedert und jede Büroetage wird durch zwei Treppenhäuser erschlossen. Der Eingangsbereich aus Glas ist architektonisch sehr reizvoll gestaltet und mit einer PKW-Vorfahrt versehen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1985
  • Letzte Modernisierung: 2000
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (5)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.03.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 29,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 125,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis8,50 - 9,50 € / m²
Fläche383 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis8,50 - 9,50 € / m²
Fläche372 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis8,50 - 9,50 € / m²
Fläche303 m²
Stockwerk/Etage U1Lager/Produktion
Mietpreis8,50 - 9,50 € / m²
Fläche739 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Eine Mischung aus modernen Gewerbeparks und attraktivem Wohnumfeld prägen den Standort Neuss, in welchem sich bereits namhafte Unternehmen niedergelassen haben. Durch die Autobahnen A 46 / A 52 / A 57 und ein gutes ÖPNV-Netz ist eine optimale Anbindung nach Düsseldorf und in das Umland gegeben.