Janice Lehmann

Das attraktive Bürohaus ist von zwei Seiten aus – dem Hammfelddamm und dem Europadamm – über jeweils einen Haupteingang erschlossen und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 30.000 m².

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 22.09.2025 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 33 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 111 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Eine Mischung aus modernen Gewerbeparks und attraktivem Wohnumfeld prägen den Standort Neuss, in welchem sich bereits namhafte Unternehmen niedergelassen haben. Durch die Autobahnen A 46 / A 52 / A 57 und ein gutes ÖPNV-Netz ist eine optimale Anbindung nach Düsseldorf und in das Umland gegeben.
<ul><li>Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 19 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 4 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 6 min</li>
<li>Bus, Stadthalle / Museum 828, 830, 841, 849, 851, 852, 854, 858, Gehzeit: 10 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Neuss, Fahrzeit: 8 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Langemarckstraße 709, Gehzeit: 8 min</li></ul>

Büroimmobilie - Neuss - D0519

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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label = "Sonnenschutz"
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label = "IT-Verkabelung"
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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
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  label="2,00"
  value=2
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  label="4,00"
  value=4
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  label="6,00"
  value=6
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  label="8,00"
  value=8
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  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
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title = "Objektart"
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label = "Fertigung"
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label = "Lager"
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label = "Light Industrial"
value = "light-industrial"
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label = "TK-/Frische"
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label = "Umschlag"
value = "transshipment"
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value = "urban-logistics"
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label = "Data Center"
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title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
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title = "Verfügbarkeitszeiten"
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label = "Kurzfristig"
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value = "6 months"
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value = "1 year"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
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[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
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label = "Grundriss"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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