Büros
ID D0518

Büroimmobilie - Neuss - D0518

41460 Neuss

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.613 m² (ca. 380 Arbeitsplätze) teilbar ab 103 m²

Objekt

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein 6-geschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit einer Granitfassade. Die Büroflächen verfügen u. a. über nachfolgende Ausstattungsmerkmale.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (5)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: Aufbauleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2015-01-08 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 21.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 39.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche615 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche555 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche103 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche538 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Eine Mischung aus modernen Gewerbeparks und attraktivem Wohnumfeld prägen den Standort Neuss, in welchem sich bereits namhafte Unternehmen niedergelassen haben. Durch die Autobahnen A 46 / A 52 / A 57 und ein gutes ÖPNV-Netz ist eine optimale Anbindung nach Düsseldorf und in das Umland gegeben.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 18 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 7 min
  • Hauptbahnhof, Neuss, Fahrzeit: 7 min
  • S-Bahn, Rheinpark Center S8, S11, S28, Gehzeit: 9 min
  • Bus, Rheinpark Center 842, 874, Gehzeit: 8 min