Büros
ID D0516

Büro - Neuss, Hammfeld - D0516

41460 Neuss

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche6.480 m² (ca. 430 Arbeitsplätze) teilbar ab 440 m²

Objekt

Das 5-geschossige Gebäude ist in 5 Bauteile aufgeteilt und lässt durch seine Architektur eine effiziente Büroaufteilung zu. Die Immobilie eignet sich aufgrund der Flexibilität hervorragend für jegliche Art von Raumnutzung und lässt einen individuellen Mieterausbau zu.

Ausstattung

  • Baujahr: 1988
  • Letzte Modernisierung: 2012
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 16.12.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 24,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 68,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche446 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche440 m²
Stockwerk/Etage U1Service
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche210 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche58 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Neusser Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Rheinpark Center entfernt. Die Autobahnanschlussstellen A 57, A 44, A 46 und A 52 bieten die besten Autobahnverbindungen in alle Richtungen.