Büros
ID D0506

Büroimmobilie - Düsseldorf, Lörick - D0506

40547 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis9,90 - 11,50 € / m²
Fläche3.006 m² (ca. 200 Arbeitsplätze) teilbar ab 160 m²

Objekt

Das Gebäude wurde 2009 umfassend modernisiert und technisch auf einen modernen Stand gebracht. Im Jahr 2015 wurde das Erscheinungsbild des Gebäudes durch eine neu aufgebrachte Folierung stark verbessert. Die Mietflächen werden renoviert auf Wunsch des Mieters übergeben.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (3)
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-10-07 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 141.10000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 194.80000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche519 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche416 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche1.152 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis9,90 € / m²
Fläche393 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im etablierten Bürostandort Seestern. Ursprünglich als Entlastungszentrum in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf gegründet, haben sich hier in den vergangenen Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen. Die linksrheinische Lage besitzt eine sehr gute Infrastruktur (z.B. Hotels, Kitas, Restaurants, etc.) sowie eine gute Anbindung an das Autobahnnetz.