Büros
ID D0485

Büroimmobilie - Düsseldorf, Heerdt - D0485

40549 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis15,50 - 17 € / m²
Fläche7.226 m² (ca. 480 Arbeitsplätze) teilbar ab 477 m²

Objekt

Dieser 5-geschossige Büroneubau mit insgesamt ca. 13.300 m² BGF wurde 2011 errichtet. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über die Viersener Straße, die parallel zum Vodafone Campus verläuft.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2016-02-18 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 54.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 43.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis15,50 - 17 € / m²
Fläche538 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis15,50 - 17 € / m²
Fläche516 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis15,50 - 17 € / m²
Fläche479 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis15,50 - 17 € / m²
Fläche477 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im etablierten Bürostandort Seestern. Ursprünglich als Entlastungszentrum in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf gegründet, haben sich hier in den vergangenen Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen. Die linksrheinische Lage besitzt eine sehr gute Infrastruktur (Hotels, Restaurants, Kitas etc.) sowie eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 14 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 13 min
  • U-Bahn, Prinzenallee U74, U76, U77, Gehzeit: 5 min
  • Bus, Viersener Straße 805, 863, Gehzeit: 5 min