Büros
ID D0480

Düsseldorf, Stadtmitte - D0480

40213 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis22,50 € / m²
Fläche1.003 m² (ca. 67 Arbeitsplätze) teilbar ab 499 m²

Objekt

Die 6-geschossige Liegenschaft aus dem Jahre 1909 verfügt über ein sehr repräsentatives äußeres Erscheinungsbild. Die zwei Eingangsbereiche bieten dementsprechend individuelle Zugangsmöglichkeiten mit besonderem Charme. In den Büroflächen findet man flexible Nutzungsmöglichkeiten mit hohen Decken und großzügigen Fenstern. Ein individueller Ausbau für den Mieter ist möglich.

Ausstattung

  • Baujahr: 1909
  • Letzte Modernisierung: 2004
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.04.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 140,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis22,50 € / m²
Fläche499 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis22,50 € / m²
Fläche504 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis22,50 € / m²
Fläche83 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in renommierter Lage mitten im Düsseldorfer CBD. Der CBD wird im Süden vom GAP 15 und im Norden vom Dreischeibenhaus begrenzt. Die Berliner Allee sowie Kasernenstraße / Heinrich-Heine-Allee bilden östlich und westlich die Grenze. Herzstück ist somit die berühmte Königsallee. Zahlreiche namhafte Unternehmen am Standort profitieren von der idealen ÖPNV-Anbindung sowie der hervorragenden Infrastruktur in Bezug auf die tägliche Nahversorgung.