Büros
ID D0460Büroimmobilie - Ratingen - D0460
40882, Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
12,50 € / m²
- Fläche400 - 800 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Bei der 7-geschossigen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Bürogebäude aus dem Jahr 2007. Optisches Highlight ist neben der Fassadenkonstruktion der rot umrahmte helle Eingangsbereich. Die Büroflächen können je nach Mieterwunsch flexibel ausgebaut und aufgeteilt werden.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2015-07-02 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 38.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 41.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich an einem zukunftsorientierten Büro- und Wohnstandort in Ratingen-Ost. Hier haben sich bereits diverse internationale und namhafte Firmen wie Mitsubishi Electric und Esprit niedergelassen. Die nahe gelegenen Autobahnen A 44 und A 52 sowie die S-Bahnstation binden das Objekt ideal an Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet an. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 3 min
- Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 5 min
- Bus, Ratingen-Ost 749, 757, 761, 771, 773, O15, Gehzeit: 2 min
Ihr Kontakt
Janice Lehmann
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