Büros
ID D0454

Ratingen, Tiefenbroich - D0454

40880 Ratingen

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche1.636 m² (ca. 110 Arbeitsplätze) teilbar ab 711 m²

Objekt

Das 3-geschossige Bürogebäude wurde 1993 fertig gestellt. Der insgesamt ca. 17.850 m² große Bürokomplex hat eine anspruchsvolle Ausstattung und ist aufgrund des Staffelgeschosses (3. OG) sowie der Klinkerfassade architektonisch ansprechend. Im EG befinden sich ein Betriebsrestaurant und ein vollklimatisiertes Casino. Der Eingangsbereich verfügt über eine Vorfahrt mit ausreichenden Besucherparkplätzen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1992
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 02.04.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 37,60 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 87,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche925 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche711 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Ratinger Stadtteil West, der sich insbesondere durch eine gute Anbindung an das Autobahnnetz auszeichnet. Die City von Düsseldorf sowie der Flughafen der Landeshauptstadt sind schnell erreichbar und bieten international operierenden Unternehmen ideale Vorrausetzungen.