Büros
ID D0445

Büro - Düsseldorf, Hafen - D0445

40219 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis19 € / m²
Fläche4.971 m² (ca. 330 Arbeitsplätze) teilbar ab 370 m²

Objekt

Das 7-geschossige Gebäude besticht durch eine gläserne Fassade, die der dahinterliegenden bodentiefen Fensterfront viel Licht und Helligkeit sowie zugleich Lärmschutz bietet. Die Flächen eignen sich ideal für Open Space aber auch für Zellenbüros, insbesondere in den oberen Etagen. Exklusive Terrassenflächen im 5. und 6. OG runden das Gesamtpaket ab.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 15.09.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 109,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 126,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche370 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche90 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche67 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche82 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Düsseldorfer Medienhafen zeichnet sich durch seine Stadtnähe und Verkehrsanbindung aus. Für den Individualverkehr ist die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz und den Flughafen durch den Rheinufer-Tunnel gegeben. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bäckerei, die auch einen Mittagstisch anbietet.