Büros
ID D0445

Düsseldorf, Hafen - D0445

40219 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.465 m² (ca. 98 Arbeitsplätze) teilbar ab 370 m²

Objekt

Das 7-geschossige Gebäude besticht durch eine gläserne Fassade, die der dahinterliegenden bodentiefen Fensterfront viel Licht und Helligkeit sowie zugleich Lärmschutz bietet. Die Flächen eignen sich ideal für Open Space aber auch für Zellenbüros, insbesondere in den oberen Etagen. Exklusive Terrassenflächen im 5. und 6. OG runden das Gesamtpaket ab.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 15.09.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 109,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 126,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche370 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche125 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche270 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche80 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich inmitten des Düsseldorfer Medienhafens. Die Mischung aus altem Industriecharakter und der modernen, architektonisch ansprechenden Skyline, sorgt für ein hochwertiges Ambiente. Hotels, Gastronomie und die Nähe zur City runden den Standort ab. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben das Potenzial bereits erkannt und machen den Standort zum „Place-to-be“ außerhalb des CBD.