Büros
ID D0445

Düsseldorf, Hafen - D0445

40219 Düsseldorf

Verfügbarkeit01.12.2022
Mietpreis22,50 - 23 € / m²
Fläche1.464 m² (ca. 98 Arbeitsplätze) teilbar ab 396 m²

Objekt

Das 7-geschossige Gebäude besticht durch eine gläserne Fassade, die der dahinterliegenden bodentiefen Fensterfront viel Licht und Helligkeit sowie zugleich Lärmschutz bietet. Die Flächen eignen sich ideal für Open Space aber auch für Zellenbüros, insbesondere in den oberen Etagen. Exklusive Terrassenflächen im 5. und 6. OG runden das Gesamtpaket ab.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 15.09.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 109,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 126,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis22,50 - 23 € / m²
Fläche534 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis22,50 - 23 € / m²
Fläche119 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis22,50 - 23 € / m²
Fläche930 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis22,50 - 23 € / m²
Fläche302 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich inmitten des Düsseldorfer Medienhafens. Die Mischung aus altem Industriecharakter und der modernen, architektonisch ansprechenden Skyline, sorgt für ein hochwertiges Ambiente. Hotels, Gastronomie und die Nähe zur City runden den Standort ab. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben das Potenzial bereits erkannt und machen den Standort zum „Place-to-be“ außerhalb des CBD.