Büros
ID D0445

Büroimmobilie - Düsseldorf, Hafen - D0445

40219 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis22,50 € / m²
Fläche939 m² (ca. 62 Arbeitsplätze) teilbar ab 396 m²

Objekt

Das 7-geschossige Gebäude besticht durch eine gläserne Fassade, die der dahinterliegenden bodentiefen Fensterfront viel Licht und Helligkeit sowie zugleich Lärmschutz bietet. Die Flächen eignen sich ideal für Open Space aber auch für Zellenbüros, insbesondere in den oberen Etagen. Exklusive Terrassenflächen im 5. und 6. Obergeschoss runden das Gesamtpaket ab.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (4)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Umluftkühlung
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2011-09-15 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Nahwärme,Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 109.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 126.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis24,50 € / m²
Fläche396 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis8 - 13 € / m²
Fläche119 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis8 € / m²
Fläche48 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis6,80 € / m²
Fläche148 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich inmitten des Düsseldorfer Medienhafens. Die Mischung aus altem Industriecharakter und der modernen, architektonisch ansprechenden Skyline, sorgt für ein hochwertiges Ambiente. Hotels, Gastronomie und die Nähe zur City runden den Standort ab. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben das Potenzial bereits erkannt und machen den Standort zum „Place-to-be“ außerhalb des CBD. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 13 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 8 min
  • Bus, Erftstraße / Grand Bateau 726, 732, Gehzeit: 1 min
  • Straßenbahn/Tram, Franziusstraße 706, 707, Gehzeit: 3 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 10 min