Büros
ID D0436

Büroimmobilie - Düsseldorf, Hafen - D0436

40221 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis26 € / m²
Fläche2.823 m² (ca. 190 Arbeitsplätze) teilbar ab 758 m²

Objekt

Das 17-geschossige Gebäude steht in exzellenter Lage direkt auf der Spitze der Speditionstraße. Das Objekt ist Teil dreier Gebäude, wovon eines als Hotel von Hyatt Regency genutzt wird. Die Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung sowie einen unverbaubaren Wasserblick.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (3)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

DGNB: Silver

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2020-12-08 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK,Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 88.30000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 155.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis28 € / m²
Fläche1.032 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis26 € / m²
Fläche1.032 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis26 € / m²
Fläche758 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich inmitten des Düsseldorfer Medienhafens. Die Mischung aus altem Industriecharakter und der modernen, architektonisch ansprechenden Skyline, sorgt für ein hochwertiges Ambiente. Hotels, Gastronomie und die Nähe zur City runden den Standort ab. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben das Potenzial bereits erkannt und machen den Standort zum „Place-to-be“ außerhalb des CBD.