Büros
ID D0430

Büroimmobilie - Düsseldorf, Stadtmitte - D0430

40212 Düsseldorf

VerfügbarkeitI quartal 2024
Mietpreis16,50 - 18,50 € / m²
Fläche201 m² (ca. 13 Arbeitsplätze) teilbar ab 80 m²

Objekt

Das markante Gebäude mit Natursteinfassade im Zentrum von Düsseldorf verfügt über helle Büroräume, die dem Mieter renoviert übergeben werden. Die Fassade wurde 2023 energetisch saniert.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Leuchten: Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 09.07.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 42,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 114,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche121 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche80 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Berliner Allee verläuft parallel zur weltbekannten Königsallee und ist eine der Hauptverkehrsachsen der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Durch die Projekte Wehrhahn-Linie und insbesondere dem Kö-Bogen I und II im nördlichen Abschnitt hat der Standort eine preisgekrönte und aufwertende Umgestaltung erlebt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.