Büros
ID D0419

Büroimmobilie - Düsseldorf, Lörick - D0419

40547 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche6.711 m² (ca. 450 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.377 m²

Objekt

Das 13-geschossige Gebäude, welches als ehemalige „Vodafone Zentrale“ bekannt ist, wurde bis Mitte 2014 umfassend modernisiert. Hierdurch wird dieses Landmark für eine moderne und zukunftsorientierte Nutzung vorbereitet, um den Mietern auch weiterhin eine optimale Basis für ein erfolgreiches Business zu bieten.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: Spitzentlastkühlung
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

BREEAM: Very good

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2022-09-20 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Erdgas leicht. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 12.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 216.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 9.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche1.290 m²
Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche2.710 m²
Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche2.711 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis5 € / m²
Fläche1.827 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im etablierten Bürostandort Seestern. Ursprünglich als Entlastungszentrum in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf gegründet, haben sich hier in den vergangenen Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen. Die linksrheinische Lage besitzt eine sehr gute Infrastruktur (z.B. Hotels, Kitas, Restaurants, etc.) sowie eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 13 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 6 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 12 min
  • U-Bahn, Am Seestern U77, Gehzeit: 1 min
  • Bus, Am Seestern 828, 836, 863, Gehzeit: 1 min