Büros
ID D0342

Büroimmobilie - Düsseldorf, Stadtmitte - D0342

40212 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis26 € / m²
Fläche5.857 m² (ca. 390 Arbeitsplätze) teilbar ab 310 m²

Objekt

Die sehr unterschiedlich zu gestaltenden Büroflächen verfügen über verschiedene Raumtiefen, sodass jegliche Büroformen (Kombi-, Großraum- und Einzelbüro) dargestellt werden können. Die Kö-Höfe bieten durch ihre prominente Lage beste infrastrukturelle Voraussetzungen und zugleich die Möglichkeit einer eigenen Adressbildung. Die Büroflächen der Kö-Höfe werden derzeit umfassend saniert.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Split-Geräte
  • Leuchten: Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart
  • Die Rastermaße variieren

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2019-05-10 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist KWK. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 144.90 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 105.10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis26 € / m²
Fläche833 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis26 € / m²
Fläche485 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis26 € / m²
Fläche310 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche100 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Königsallee – eine der Prachtstraßen Europas. Perfekt angebunden, mitten im Herzen der Stadt gelegen und jedem ein Begriff; so lässt sich die Lage der Kö-Höfe und der Kö-Galerie, welche den Abschnitt des Boulevards zwischen Grünstraße und Steinstraße wohl wie kaum ein anderer Gebäudekomplex geprägt haben, am treffensten beschreiben. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 11 min
  • Bus, Steinstraße / Königsallee SB50, 780, 782, 785, Gehzeit: 3 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 4 min
  • U-Bahn, Steinstraße / Königsallee U70, U74, U75, U76, U77, U78, U79, Gehzeit: 3 min
  • Straßenbahn/Tram, Steinstraße / Königsallee 701, Gehzeit: 3 min