Büros
ID D0248

Büroimmobilie - Dortmund, Innenstadt-West - D0248

44137 Dortmund

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche144 m² (ca. 9 Arbeitsplätze)

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um eine zentral gelegene, repräsentative Liegenschaft in Dortmund. Die Räumlichkeiten verfügen stets über Tageslicht durch Fenster. Das Mietobjekt ist ausgestattet mit zwei Aufzügen und eine großzügige Küche ist vorhanden. Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei überdachte Balkone.

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2022-02-15 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 36.90000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 47.80000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche144 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die neue Thier-Galerie befindet sich im Herzen der Dortmunder Innenstadt. Aufgeteilt in das Bestandsgebäude am „Hoher Wall“ sowie in den Neubauteil in der „Silberstraße“ sind beide Gebäudeteile harmonisch in die Einkaufsgalerie eingebunden. Die Büromarktzone City umfasst die Grenzen der historischen Stadt Dortmund innerhalb der Wallanlagen. Sie wird von West nach Ost durch die Einkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen. Der Westenhellweg beginnt nahe der Reinoldikirche und erstreckt sich in Richtung Westen. Der Ostenhellweg beginnt zwischen der Reinoldikirche und führt nach Osten hin zum Wall. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat zahlreiche umsatzstarke Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.