Bernd Giesbert

Bei dem Objekt handelt es sich um eine zentral gelegene, repräsentative Liegenschaft in Dortmund. Die Räumlichkeiten verfügen stets über Tageslicht durch Fenster. Das Mietobjekt ist ausgestattet mit zwei Aufzügen und eine großzügige Küche ist vorhanden. Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei überdachte Balkone.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2022-02-15 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 36.90 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 47.80 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Die neue Thier-Galerie befindet sich im Herzen der Dortmunder Innenstadt. Aufgeteilt in das Bestandsgebäude am „Hoher Wall“ sowie in den Neubauteil in der „Silberstraße“ sind beide Gebäudeteile harmonisch in die Einkaufsgalerie eingebunden. Die Büromarktzone City umfasst die Grenzen der historischen Stadt Dortmund innerhalb der Wallanlagen. Sie wird von West nach Ost durch die Einkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen. Der Westenhellweg beginnt nahe der Reinoldikirche und erstreckt sich in Richtung Westen. Der Ostenhellweg beginnt zwischen der Reinoldikirche und führt nach Osten hin zum Wall. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat zahlreiche umsatzstarke Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 50 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 45, Fahrzeit: 16 min</li>
<li>Bus, Hauptbahnhof 412, 452, 453, 455, 456, 475, Gehzeit: 5 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Dortmund, Gehzeit: 6 min</li>
<li>U-Bahn, Westentor U43, U44, Gehzeit: 4 min</li></ul>

Büroimmobilie - Dortmund, Innenstadt-West - D0248

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

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Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
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