Büros
ID D0225

Büroimmobilie - Langenfeld - D0225

40764 Langenfeld

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis13 € / m²
Fläche1.205 m² (ca. 80 Arbeitsplätze) teilbar ab 247 m²

Objekt

Zwei von drei Bauabschnitten des 5-geschossigen Bürokomplexes wurden mit hohen Qualitäts- und Funktionsanforderungen realisiert. Die Mietflächen sind flexibel und hochwertig und werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter ausgebaut.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Spitzentlastkühlung
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche284 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche284 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche247 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche390 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Langenfeld mit seinen ca. 60.000 Einwohnern zeichnet sich durch seine optimale Lage zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf aus. Über die Autobahnkreuze Düsseldorf-Süd (A 46 / A 59) und Hilden (A 46 / A 3) sind Fernverbindungen in alle Richtungen vorhanden. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 59, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, Langenfeld, Fahrzeit: 2 min
  • S-Bahn, Langenfeld S6, S68, Gehzeit: 5 min