Büros
ID D0178

Düsseldorf, Lörick - D0178

40547 Düsseldorf

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis13,90 - 14,50 € / m²
Fläche6.475 m² (ca. 430 Arbeitsplätze) teilbar ab 125 m²

Objekt

Das 12-geschossige Bürohaus verfügt sowohl über einen repräsentativen Eingangsbereich, wie auch über helle, effizient geschnittene Büroflächen, die nach Mieterwunsch flexibel aufgeteilt werden können. Neben einem modernen Gastronomiekonzept inkl. Außenbereich wurde ein Konferenzzentrum für die Mieter des Seasar eingerichtet.

Ausstattung

  • Baujahr: 1987
  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 31.03.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 0,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 143,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 9.OGBüro
Mietpreis13,90 - 14,50 € / m²
Fläche1.034 m²
Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis13,90 - 14,50 € / m²
Fläche1.034 m²
Stockwerk/Etage 10.OGBüro
Mietpreis13,90 - 14,50 € / m²
Fläche1.034 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,90 - 14,50 € / m²
Fläche271 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im etablierten Bürostandort Seestern. Ursprünglich als Entlastungszentrum in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf gegründet, haben sich hier in den vergangenen Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen. Die linksrheinische Lage besitzt eine sehr gute Infrastruktur (Hotels, Restaurants, Kitas etc.) sowie eine gute Anbindung an das Autobahnnetz.