Büros
ID D0177

Büroimmobilie - Düsseldorf, Hafen - D0177

40221 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis22,50 - 25 € / m²
Fläche825 m² (ca. 55 Arbeitsplätze) teilbar ab 157 m²

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 11-geschossiges Bürogebäude am Neuen Zollhof, bekannt als Gehry Bauten. Die Büroflächen verfügen über einen modernen und hochwertigen Ausstattungsstandard und lassen sich flexibel nach Mieterwunsch aufteilen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: nicht vorhanden
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat5
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 06.09.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 19,2 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 100,2 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche157 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis22,50 € / m²
Fläche166 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis22,50 € / m²
Fläche335 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche167 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich inmitten des Düsseldorfer Medienhafens. Die Mischung aus altem Industriecharakter und der modernen, architektonisch ansprechenden Skyline, sorgt für ein hochwertiges Ambiente. Hotels, Gastronomie und die Nähe zur City runden den Standort ab. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben das Potenzial bereits erkannt und machen den Standort zum „Place-to-be“ außerhalb des CBD. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.