Büros
ID D0177

Büroimmobilie - Düsseldorf, Hafen - D0177

40221 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis22,50 - 25 € / m²
Fläche492 m² (ca. 32 Arbeitsplätze) teilbar ab 157 m²

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 11-geschossiges Bürogebäude am Neuen Zollhof, bekannt als Gehry Bauten. Die Büroflächen verfügen über einen modernen und hochwertigen Ausstattungsstandard und lassen sich flexibel nach Mieterwunsch aufteilen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: nicht vorhanden
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat5
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.04.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 18,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 102,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche157 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis22,50 € / m²
Fläche334 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich inmitten des Düsseldorfer Medienhafens. Die Mischung aus altem Industriecharakter und der modernen, architektonisch ansprechenden Skyline, sorgt für ein hochwertiges Ambiente. Hotels, Gastronomie und die Nähe zur City runden den Standort ab. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben das Potenzial bereits erkannt und machen den Standort zum „Place-to-be“ außerhalb des CBD.