Büros
ID D0176

Düsseldorf, Stadtmitte - D0176

40212 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis25 € / m²
Fläche1.248 m² (ca. 83 Arbeitsplätze) teilbar ab 246 m²

Objekt

Das elegante Bürogebäude verfügt im repräsentativen Erdgeschoss über hochwertige Einzelhandelsflächen und in den Obergeschossen über entsprechende Büroflächen. Die Büroetagen bieten neben flexibel aufteilbaren Flächen auch einen idealen Blick auf die Kö.

Ausstattung

  • Baujahr: 1997
  • Letzte Modernisierung: 2008
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Spitzenlastkühlung
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Zertifizierungen

BREEAM: Good

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.01.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 64,30 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 67,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche246 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche411 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche591 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage, auf der berühmten Düsseldorfer KÖ. Das hochwertige Umfeld der Flanier- und Einkaufsmeile Königsallee zeichnet sich durch zahlreiche exklusive Läden und Boutiquen aus.