Büros
ID D0175

Büro - Düsseldorf, Hafen - D0175

40221 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.328 m² (ca. 220 Arbeitsplätze) teilbar ab 139 m²

Objekt

Das 6-geschossige Bürogebäude verfügt über äußerst repräsentative, effiziente und flexible Büroflächen, die sich ebenfalls hervorragend für eine Showroomnutzung eignen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Spitzenlastkühlung
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 26.07.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 136,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche407 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche321 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche142 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche352 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich inmitten des Düsseldorfer Medienhafens. Die Mischung aus altem Industriecharakter und der modernen, architektonisch ansprechenden Skyline, sorgt für ein hochwertiges Ambiente. Hotels, Gastronomie und die Nähe zur City runden den Standort ab. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben das Potenzial bereits erkannt und machen den Standort zum „Place-to-be“ außerhalb des CBD.