Büros
ID D0175

Büroimmobilie - Düsseldorf, Hafen - D0175

40221 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.159 m² (ca. 77 Arbeitsplätze) teilbar ab 142 m²

Objekt

Das 6-geschossige Bürogebäude verfügt über äußerst repräsentative, effiziente und flexible Büroflächen, die sich ebenfalls hervorragend für eine Showroomnutzung eignen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Spitzentlastkühlung
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 26.07.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Endenergiebedarf: 136.50000 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche343 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche142 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche320 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche354 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich inmitten des Düsseldorfer Medienhafens. Die Mischung aus altem Industriecharakter und der modernen, architektonisch ansprechenden Skyline, sorgt für ein hochwertiges Ambiente. Hotels, Gastronomie und die Nähe zur City runden den Standort ab. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben das Potenzial bereits erkannt und machen den Standort zum „Place-to-be“ außerhalb des CBD. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 13 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 11 min
  • Bus, Erftstraße / Grand Bateau 726, 732, Gehzeit: 1 min
  • Straßenbahn/Tram, Franziusstraße 706, 707, Gehzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 10 min