Büros
ID D0172

Büroimmobilie - Düsseldorf, Heerdt - D0172

40549 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis15,90 € / m²
Fläche2.430 m² (ca. 160 Arbeitsplätze) teilbar ab 510 m²

Objekt

Die Penthouse-Fläche bietet nicht nur eine äußerst großzügige Terrasse, sondern profitiert sowohl von dem hochwertigen Kantinenkonzept der „East Village Eatery“ als auch von dem Konferenzzentrum des K-LAN. In der Nähe des neuen Vodafone Campus gelegen, ist in diesem Objekt alles auf die Anforderungen künftigen Arbeitens ausgerichtet.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (6)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Umluftkühlung
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

DGNB: Bronze

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2021-05-03 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 53.90000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 61.40000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis15,90 € / m²
Fläche1.233 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis15,90 € / m²
Fläche510 - 1.197 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis8 € / m²
Fläche59 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im linksrheinischen Düsseldorf-Heerdt gelegen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung City sowie stadtauswärts. Die ehemals dort herrschende Industriebranche ist einem bunten Mix aus Bürogebäuden, Großhandel und Wohnnutzung gewichen.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 19 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 7 min
  • Bus, Schiessstraße 828, 833, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 12 min
  • U-Bahn, Löricker Straße U74, U76, Gehzeit: 5 min