Büros
ID D0165

Ratingen, Tiefenbroich - D0165

40880 Ratingen

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,90 € / m²
Fläche2.384 m² (ca. 160 Arbeitsplätze)

Objekt

Das im Jahre 1992 errichtete 3-geschossige Bürogebäude besticht durch attraktiv gestaltete Außenbereiche sowie die flexibel nutzbaren Grundrisse. Die Büroflächen werden nach Wünschen des zukünftigen Mieters individuell gestaltet und in renoviertem Zustand übergeben.

Ausstattung

  • Baujahr: 1991
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (6)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 01.07.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 7,10 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 156,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis9,90 € / m²
Fläche532 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis9,90 € / m²
Fläche514 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis9,90 € / m²
Fläche466 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis9,90 € / m²
Fläche150 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Ratinger Stadtteil Tiefenbroich, der sich insbesondere durch eine gute Anbindung an das Autobahnnetz auszeichnet. Die City von Düsseldorf sowie der Flughafen der Landeshauptstadt sind schnell erreichbar und bieten international operierenden Unternehmen ideale Vorrausetzungen.