Büros
ID D0165Büroimmobilie - Ratingen - D0165
40880, Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
10,50 € / m²
- Fläche462 - 3.889 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das im Jahre 1992 errichtete 3-geschossige Bürogebäude besticht durch attraktiv gestaltete Außenbereiche sowie die flexibel nutzbaren Grundrisse. Die Büroflächen werden nach Wünschen des zukünftigen Mieters individuell gestaltet und in renoviertem Zustand übergeben.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2022-07-01 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 7.10 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 156.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich im Ratinger Stadtteil Tiefenbroich, der sich insbesondere durch eine gute Anbindung an das Autobahnnetz auszeichnet. Die City von Düsseldorf sowie der Flughafen der Landeshauptstadt sind schnell erreichbar und bieten international operierenden Unternehmen ideale Vorrausetzungen.
- Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 8 min
- Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 6 min
- Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 7 min
- Bus, Christinenstraße 756, 757, Gehzeit: 4 min
- Bahnhof, Ratingen-Ost S6, Fahrzeit: 9 min
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Anna-Louisa Kratochvil
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