Büros
ID D0153

Büroimmobilie - Düsseldorf, Hafen - D0153

40221 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis19,50 - 25,95 € / m²
Fläche1.606 m² (ca. 110 Arbeitsplätze) teilbar ab 125 m²

Objekt

Mit ca. 67 m und 19 Geschossen gehört der Media Tower zu den wenigen Hochhäusern im Düsseldorfer Medienhafen mit einem ausgezeichneten Rundum-Blick. Im Erdgeschoss dieses exklusiven Hochhauses befinden sich Ausstellungsflächen auf zwei Ebenen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (3)
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Leuchten: Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: nicht vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2015-07-03 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 98.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 137.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche125 m²
Stockwerk/Etage 17.OGBüro
Mietpreis25,95 € / m²
Fläche173 m²
Stockwerk/Etage 11.OGBüro
Mietpreis23,50 € / m²
Fläche173 - 436 m²
Stockwerk/Etage 10.OGBüro
Mietpreis23,15 € / m²
Fläche173 - 436 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich inmitten des Düsseldorfer Medienhafens. Die Mischung aus altem Industriecharakter und der modernen, architektonisch ansprechenden Skyline, sorgt für ein hochwertiges Ambiente. Hotels, Gastronomie und die Nähe zur City runden den Standort ab. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben das Potenzial bereits erkannt und machen den Standort zum „Place-to-be“ außerhalb des CBD.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 8 min
  • Bus, Franziusstraße 725, 726, 809, Gehzeit: 3 min
  • Straßenbahn/Tram, Franziusstraße 708, 719, Gehzeit: 3 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 7 min