Büros
ID D0144

Büro - Düsseldorf, Hafen - D0144

40221 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.437 m² (ca. 96 Arbeitsplätze) teilbar ab 95 m²

Objekt

Das 16-geschossige Bürohaus bietet eine moderne Architektur, welche sich im Inneren der Liegenschaft wieder findet. Aufgrund der Flexibilität können Mieteinheiten ab ca. 270 m² dargestellt werden. Die Mietflächen eignen sich ideal für eine Showroom-Nutzung; können jedoch auch als klassische Büroflächen genutzt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2003
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.06.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 23,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 78,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 10.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche674 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche668 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche95 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich inmitten des Düsseldorfer Medienhafens. Die Mischung aus altem Industriecharakter und der modernen, architektonisch ansprechenden Skyline, sorgt für ein hochwertiges Ambiente. Hotels, Gastronomie und die Nähe zur City runden den Standort ab. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben das Potenzial bereits erkannt und machen den Standort zum „Place-to-be“ außerhalb des CBD.