Büros
ID D0132

Büroimmobilie - Düsseldorf, Stadtmitte - D0132

40210 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis16 € / m²
Fläche1.280 m² (ca. 85 Arbeitsplätze) teilbar ab 377 m²

Objekt

Das 7-geschossige Bürogebäude verfügt über 4 verschiedene Zugangsmöglichkeiten. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und bieten einen direkten Ausblick zum Düsseldorfer Hauptbahnhof und das angrenzende „Japanische Viertel“ auf der Immermannstraße.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (7)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kühlung: nicht vorhanden
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2022-02-17 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK,Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 30.80000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 122.50000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis16 € / m²
Fläche447 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis16 € / m²
Fläche377 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis16 € / m²
Fläche456 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis23 € / m²
Fläche244 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage und verfügt durch die unmittelbare Nähe zum Düsseldorfer Hauptbahnhof über eine ideale ÖPNV-Verbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 11 min
  • Bus, Düsseldorf Hauptbahnhof SB55, SB85, 721, 722, 725, 736, 737, 738, 752, 754, Gehzeit: 1 min
  • S-Bahn, Düsseldorf Hauptbahnhof S1, S6, S7, S8, S11, S28, Gehzeit: 1 min
  • U-Bahn, Düsseldorf Hauptbahnhof U70, U74, U75, U76, U77, U78, U79, Gehzeit: 1 min
  • Straßenbahn/Tram, Düsseldorf Hauptbahnhof 704, 707, 708, 709, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Gehzeit: 1 min