Büros
ID D0103

Büro - Erkrath, Unterfeldhaus - D0103

40699 Erkrath

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche2.799 m² (ca. 190 Arbeitsplätze) teilbar ab 270 m²

Objekt

Die Liegenschaft befindet sich gut sichtbar in Erkrath-Unterfeldhaus. Das Bürogebäude wurde 2012 umfangreich modernisiert, sodass die Fassade sowie der Eingangsbereich komplett neu gestaltet wurden. Die Flächen werden nach den Wünschen des zukünftigen Nutzers ausgebaut und renoviert übergeben.

Ausstattung

  • Baujahr: 1987
  • Letzte Modernisierung: 2012
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.06.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 214,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche870 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche870 m²
Stockwerk/Etage U1Büro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche530 m²
Stockwerk/Etage U2Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche100 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Erkrath-Unterfeldhaus ist ein begehrter Gewerbestandort, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Dieses Gebiet liegt in dem günstigen Schnittpunkt der A 3 (Köln/ Oberhausen) und der A 46 (Düsseldorf/ Wuppertal) zwischen den Anschlussstellen „Hildener Kreuz“ und „Erkrath-Unterbach“. Beide Autobahnanschlussstellen sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen.