Büros
ID D0087

Düsseldorf, Lörick - D0087

40547 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis12,50 - 13,50 € / m²
Fläche667 m² (ca. 44 Arbeitsplätze) teilbar ab 104 m²

Objekt

Das 11-geschossige Gebäude, welches 1983 erbaut wurde, ist pro Geschoss auf jeweils 4 Flügel aufgeteilt und zeichnet sich durch eine kontinuierliche und starke Mieterbasis aus. Durch die flexible Raumstruktur und die lichtdurchfluteten bietet sich für die Mieter eine tolle Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

  • Baujahr: 1983
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 14.05.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 41,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 214,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis12,50 - 13,50 € / m²
Fläche226 m²
Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis12,50 - 13,50 € / m²
Fläche104 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis12,50 - 13,50 € / m²
Fläche337 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im etablierten Bürostandort Seestern. Ursprünglich als Entlastungszentrum in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf gegründet, haben sich hier in den vergangenen Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen. Die linksrheinische Lage besitzt eine sehr gute Infrastruktur (Hotels, Restaurants, Kitas etc.) sowie eine gute Anbindung an das Autobahnnetz.