Büros
ID D0084

Büroimmobilie - Essen, Altenessen-Süd - D0084

45141 Essen

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis8 € / m²
Fläche330 m² (ca. 22 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Objekt bietet eine ideale Kombination aus Büro-, Hallen- und Serviceflächen. Die Häuser verfügen über großzügige Foyers und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Mietflächen wirken durch großzügige Fensterflächen sehr hell und freundlich und werden in Abstimmung mit dem Mieter renoviert übergeben.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-06-23 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Heizwerk, fossil. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 29.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 32.30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis8 € / m²
Fläche330 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis4,50 € / m²
Fläche18 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gewerbepark M1 ist ein Entwicklungsgebiet auf dem Gelände der ehemaligen Lokomotiv- und Wagonfabrik Krupp im Stadtteil Altenessen-Süd, welches durch die Bottroper Straße und den Berthold-Beitz-Boulevard begrenzt wird. Bis auf wenige freie Projektgrundstücke sind alle Flächen mit hochwertigen Bürogebäuden mit teilweise angeschlossener Hallennutzung bebaut. Die Gebäude überzeugen durch eine repräsentative Architektur bei zugleich höchster Funktionalität. Über die B 224 sind die Autobahnen A 40, A 42 und A 52 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch der Standort aus allen Richtungen gut erreichbar ist. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 42, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 10 min
  • Hauptbahnhof, Essen, Fahrzeit: 7 min
  • U-Bahn, Bamlerstraße U11, U17, Gehzeit: 8 min
  • Bus, Gewerbepark M1 SB16, 166, 196, Gehzeit: 1 min