Büros
ID D0067

Büro - Düsseldorf, Friedrichstadt - D0067

40210 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis15 € / m²
Fläche290 m² (ca. 19 Arbeitsplätze)

Objekt

Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage und verfügt aufgrund der Ecklage und der hochwertigen Glasfassade über einen hohen Wiedererkennungswert. Die hellen Büroflächen werden äußerst hochwertig nach Mieterwunsch ausgebaut und bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit.

Ausstattung

  • Baujahr: 1968
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 12.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 10,50 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 73,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche290 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie liegt im Herzen Düsseldorfs, unweit entfernt von der berühmten Einkaufsmeile Königsallee. Zahlreiche Restaurants, Einzelhändler und Hotels befinden sich in direkter Nähe. Die Haltestelle „Berliner Allee“ bildet den optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.