Büros
ID D0055

Büroimmobilie - Düsseldorf, Golzheim - D0055

40474 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitIV quartal 2024
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.787 m² (ca. 250 Arbeitsplätze) teilbar ab 218 m²

Objekt

Der Büroneubau ist in unmittelbarer und fußläufiger Nähe zum Rhein gelegen. Das repräsentative und gut sichtbare Bürohaus verfügt über eine großflächige Glas-/ Steinfassade und wird durch die hochwertige Ausstattung allen modernen Nutzeranforderungen gerecht.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

LEED: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche412 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche238 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche382 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche344 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich nahe der Düsseldorfer City in unmittelbarer Nachbarschaft vieler namhafter Unternehmen. Der Kennedydamm zeichnet sich durch die Nähe zum Rheinufer und der optimalen Verkehrsanbindung in Richtung City und Umland aus. Auch der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 6 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 8 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 12 min
  • Bus, Theodor-Heuss-Brücke SB51, 729, 756, 758, 834, 863, Gehzeit: 2 min
  • U-Bahn, Theodor-Heuss-Brücke U78, U79, Gehzeit: 2 min