Büros
ID D0053Büroimmobilie - Düsseldorf, Stadtmitte - D0053
Stadtmitte, 40212, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
30 € / m²
- Fläche196 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
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Objekt
Das repräsentative Gebäude wurde 2008 aufwändig revitalisiert und zeichnet sich durch den sehr gepflegten Eingangsbereich sowie die hellen Mietflächen aus. Die Büroflächen bestechen nicht nur durch die hohe Flächeneffizienz, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 12.12.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist KWK. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 16.4 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 148.2 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in renommierter Lage mitten im Düsseldorfer CBD. Der CBD wird im Süden vom Gap 15 und im Norden vom Dreischeibenhaus begrenzt. Die Berliner Allee sowie Kasernenstraße/Heine-Allee bilden östlich und westlich die Grenze. Herzstück ist somit die berühmte Königsallee. Zahlreiche namhafte Unternehmen am Standort profitieren von der idealen ÖPNV-Anbindung sowie der hervorragenden Infrastruktur in Bezug auf die tägliche Nahversorgung. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 14 min
- Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 8 min
- Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 8 min
- Bus, Steinstraße / Königsallee SB50, 780, 782, 785 , Gehzeit: 1 min
- U-Bahn, Steinstraße / Königsallee U70, U74, U75, U76, U77, U78, U79, Gehzeit: 1 min
- Straßenbahn/Tram, Steinstraße / Königsallee 701, 705, 706, Gehzeit: 1 min
- Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 4 min
Ihr Kontakt
Nell Ewert
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