Büros
ID D0037

Büroimmobilie - Düsseldorf, Pempelfort - D0037

40479 Düsseldorf

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche2.634 m² (ca. 180 Arbeitsplätze) teilbar ab 388 m²

Objekt

Die Fassade des Objektes sowie die Fenster des Erdgeschosses und des 1.OG wurden im Zuge einer Komplettsanierung erneuert und ausgetauscht. Die hellen Büroräumlichkeiten überzeugen vor allem durch eine effiziente Grundrissgestaltung und einen attraktiven Eingangsbereich, der Sie und Ihre Kunden standesgemäß empfängt.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (3)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kühlung: Umluftkühlung
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2020-02-24 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Nahwärme,Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 115.80000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 235.30000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche399 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche390 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis19,50 € / m²
Fläche388 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.034 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Düsseldorf. Dieser Standort zeichnet sich besonders durch eine sehr gute Infrastruktur und ÖPNV Anbindung aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Restaurants und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hofgarten. Die Kaiserstraße verbindet die Innenstadt mit den nördlichen Stadtteilen und ist Zubringer für den Flughafen sowie die Autobahnen in das Ruhrgebiet und in die Niederlande. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.