Büros
ID D0026

Büroimmobilie - Ratingen - D0026

40880 Ratingen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche6.487 m² (ca. 430 Arbeitsplätze) teilbar ab 374 m²

Objekt

Das 4-geschossige Gebäude verfügt über helle Büroflächen, welche sich flexibel an die Nutzung des Mieters anpassen lassen. Ein ansprechendes Foyer sowie ruhiges Arbeiten mit Blick ins Grüne zeichnen diese Liegenschaft aus. Ausreichend Stellplätze stehen im Parkhaus zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2010-02-22 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Endenergiebedarf: 189.70000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.036 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche459 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche374 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche230 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Ratinger Stadtteil West, der sich insbesondere durch eine gute Anbindung an das Autobahnnetz auszeichnet. Die City von Düsseldorf sowie der Flughafen der Landeshauptstadt sind schnell erreichbar und bieten international operierenden Unternehmen ideale Vorrausetzungen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 6 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 12 min
  • Bus, Gothaer Straße 757, 759, 760, Gehzeit: 1 min