Büros
ID D0023

Büroimmobilie - Düsseldorf, Stadtmitte - D0023

40212 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis19,90 € / m²
Fläche188 m² (ca. 12 Arbeitsplätze)

Objekt

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftsgebäude liegt in fußläufiger Entfernung zur Königsallee und überzeugt neben der guten Lage vor allem durch seine hellen Räume.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.07.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme. Der Heizenergieverbrauchskennwert beträgt 107 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis19,90 € / m²
Fläche188 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in renommierter Lage mitten im Düsseldorfer CBD. Der CBD wird im Süden vom Gap 15 und im Norden vom Dreischeibenhaus begrenzt. Die Berliner Allee sowie Kasernenstraße / Heinrich-Heine-Allee bilden östlich und westlich die Grenze. Herzstück ist somit die berühmte Königsallee. Zahlreiche namhafte Unternehmen am Standort profitieren von der idealen ÖPNV-Anbindung sowie der hervorragenden Infrastruktur in Bezug auf die tägliche Nahversorgung. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 11 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 8 min
  • U-Bahn, Steinstraße / Königsallee U70, U74, U75, U76, U77, U78, U79, Gehzeit: 1 min
  • Straßenbahn/Tram, Steinstraße / Königsallee 701, 705, 706, Gehzeit: 1 min
  • Bus, Steinstraße / Königsallee SB50, 780, 782, 785, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Düsseldorf, Fahrzeit: 7 min