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ID B3461Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B3461
Mitte, 10117, Berlin, Berlin
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
30 € / m²
- Fläche237 - 1.351 m²
- VerfügbarkeitMai 2027
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Dieses denkmalgeschützte Gewerbeobjekt besticht durch seine markante, expressionistische Klinkerfassade und repräsentiert ein herausragendes Zeugnis der Neuen Sachlichkeit der späten 1920er Jahre. Das historische Gebäude, das ursprünglich für Bildungszwecke errichtet wurde, wurde vor einigen Jahren mit hohem architektonischen Anspruch und minimalinvasiv denkmalgerecht revitalisiert. Heute präsentiert es sich als ein lebendiger, multifunktionaler Kreativ- und Kulturstandort, der moderne Arbeitswelten, renommierte Kunstgalerien und anspruchsvolle Gastronomiekonzepte harmonisch miteinander verbindet. Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige Deckenhöhen, weitläufige Fensterfronten und eine behutsam freigelegte historische Bausubstanz aus, was den Mietflächen eine einzigartige, lichtdurchflutete Loft-Atmosphäre verleiht.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und kulturhistorisch dynamischsten Lagen im zentralen Berliner Ortsteil Mitte. Das umliegende Viertel, weltweit bekannt für den charmanten Altbaubestand der historischen Spandauer Vorstadt, gilt als das pulsierende kreative Herz der Hauptstadt. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Dichte an namhaften Kunstgalerien, Ateliers, inhabergeführten Boutiquen und Designstudios aus, was dem Standort ein inspirierendes, internationales Flair verleiht. Ergänzt wird dieses lebendige Umfeld durch ein erstklassiges und vielseitiges gastronomisches Angebot, das von bekannten Frühstückscafés und Lunch-Spots bis hin zu gehobenen Abendrestaurants reicht.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min
- Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 25 min
- Bus, S Oranienburger Straße, Linie M1, Gehzeit: 2 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 10 min
- S-Bahn, S Oranienburger Straße, Linien S1, S2, S25, S26, Gehzeit: 2 min
- Straßenbahn/Tram, S Oranienburger Straße, Linien M5, M6, Gehzeit: 2 min
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Marktinformationen
Mietmarkt
Mitte, Berlin
Gew. Ø-Miete
30 € / m² arrow_circle_up
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