Büros
ID B3451Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B3451
Mitte, 10178, Berlin, Berlin
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
28 € / m²
- Fläche188 - 612 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Objekt
Das um 1890 errichtete Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als ein eindrucksvolles Baudenkmal, das als Teil eines denkmalgeschützten historischen Ensembles im Herzen von Berlin-Mitte fasziniert. Nach einer aufwendigen und umfassenden Kernsanierung wurde die ehemals stark gefährdete Gebäudesubstanz mit höchster architektonischer Sorgfalt revitalisiert und für eine zukunftsorientierte, gewerbliche Nutzung perfekt vorbereitet. Die Obergeschosse des Gebäudes wurden zu hocheffizienten, zeitgemäßen Büroetagen umgestaltet, die jeweils über modern ausgestattete Sanitärbereiche und integrierte Teeküchenzonen verfügen. Ein besonderer architektonischer Blickfang ist die detailgetreue Fassade mit ihren großzügigen, denkmalgeschützten Atelierfenstern, die den Arbeitsbereichen eine außergewöhnliche Helligkeit und ein loftartiges Flair verleihen.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und lebendigsten Mikrolagen von Berlin-Mitte, eingebettet in das historisch bedeutsame Viertel der Spandauer Vorstadt. Dieses Quartier gilt als weltweites Aushängeschild für Kreativität und urbanen Lifestyle, weshalb sich hier eine vielseitige Mischung aus internationaler Modeindustrie, innovativen Tech-Unternehmen, renommierten PR-Agenturen und namhaften Galerien etabliert hat. Das direkte Umfeld besticht durch ein pulsierendes, kosmopolitisches Flair mit einer außergewöhnlichen Dichte an exklusiven Boutiquen, Kunstgalerien, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés, die ideale Bedingungen für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre sowie für die Pausen- und Freizeitgestaltung bieten. Kulturhistorische Anziehungspunkte wie das nahegelegene, größte geschlossene Hofareal Deutschlands liegen quasi direkt vor der Tür und machen den Standort auch für internationale Geschäftspartner und Kunden hochattraktiv.
- Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 35 min
- Bundesautobahn, A100, Fahrzeit: 11 min
- Bundesstraße, B2, Fahrzeit: 3 min
- Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 15 min
- Straßenbahn/Tram, U Weinmeisterstraße, Linie M1, Gehzeit: 1 min
- U-Bahn, Weinmeisterstraße, Linie U8, Gehzeit: 1 min
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Ihr Kontakt
Tobias Rodewald
Marktinformationen
Mietmarkt
Mitte, Berlin
Gew. Ø-Miete
28 € / m² arrow_circle_up
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